Чтобы домов было больше. Как нацпроект стимулирует жилищное строительство?

Чтобы домов было больше. Как нацпроект стимулирует жилищное строительство?

chtoby domov bylo bolshe kak nacproekt stimuliruet zhilishhnoe stroitelstvo 0fc18ae

Государственная программа «Стимул» действует с 2016 г., а в прошлом году она вошла в нацпроект «Жильё и городская среда». На днях Минстрой России завершил приём заявок от регионов на участие в ней в 2024 — 2027 гг.

Эта программа решает важнейшую проблему, в которую обычно упирается строительство жилья. Затраты на создание вокруг будущих жилых домов инфраструктуры и прокладку коммуникаций берёт на себя государство, избавляя застройщиков от тяжёлого бремени. 

В регионах деньги на это, как правило, найти проблематично. Поэтому «Стимул» предусматривает софинансирование строительства социальной, дорожной и коммунальной инфраструктуры: региональный и местный бюджеты вкладывают лишь треть необходимых на каждый объект средств, а 67% выделяет федеральный бюджет. 

В 2019-м из госказны на это ушло 22,4 млрд руб. Построено 136 объектов социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры в 42 регионах страны. И уже посчитано, что благодаря этому в строй ввели 107 жилищных объектов — в общей сложности 7,2 млн кв. м нового жилья. 

В этом году в программе участвуют уже 52 региона. В рамках неё строятся 73 автодороги, 7 поликлиник, 50 школ и 25 детских садов, а также инженерные сети общей протяжённостью 523 км — всего 186 объектов. 

Впереди России всей

В Белгородской области по программе «Стимул» нацпроекта «Жильё и городская среда» строится 41 объект — это самый высокий показатель среди регионов России. Среди них объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, социальные. Федеральный бюджет направил на это 2,19 млрд руб.

В микрорайонах индивидуальной застройки Старооскольского округа появятся дороги общей протяжённостью 24,1 км. А вообще, автодороги построят в 8 муниципалитетах области, их общая протяжённость составит 165 км. На это будет потрачено 1,3 млрд руб., в том числе 1 млрд — из госказны. 

К новому учебному году в 11-м Южном микрорайоне Белгорода откроется детский сад на 150 мест с развивающим центром. У него 2 блока, которые соединяет переход. В одном из них, высотой в 3 этажа, 8 групп групповых ячеек и бассейн. Другой блок переменной этажности, в нём будет развивающий центр с актовым залом. 

Ещё один объект, который скоро введун в эксплуатацию, — пристройка блока начальных классов к Майской гимназии (на 500 мест). Сейчас в гимназии 1300 учеников, и половина из них учится во вторую смену. Пристройка позволит всем приходить на занятия с утра. 

Школы и детские сады

В 2019 г. третью строчку в рейтинге регионов по вводу жилья занял Краснодарский кр. Достичь такого высокого результата он смог в том числе благодаря проектам стимулирования программ жилищного строительства. 

В нынешнем году за счёт нацпроекта «Жильё и городская среда» и федеральной программы «Стимул» на Кубани планируют завершить строительство 3 общеобразовательных учреждений. В 2021-2022 годах введут в строй ещё 2 школы и детский сад. В Краснодаре по нацпроекту и входящей в него программе «Стимул» строят 5 школ и садик. 3 школы — на ул. Марины Цветаевой, ул. Красных Партизан и ул. Изобильной — откроются уже в этом году.

Как это стимулирует жилищное строительство, показывают такие цифры: в этом году в эксплуатацию введут 899,3 тыс. кв. м жилья в ЖК «Западный обход», «Сосновый бор», «Микрорайон Восточно-Кругликовский». 

Досрочно завершить программу «Стимул» в этом году планируют в Чеченской Республике. В 1-й гимназии Грозного построен новый учебный корпус на 600 учащихся. В городе Курчалой — детский сад на 140 мест. Ещё один садик (на 80 мест) — в селе Бекум-Кале Шатойского р-на. А в Надтеречном р-не появилось здание дошкольного учреждения на 140 мест, уложены сети водоснабжения и проложены автомагистрали. Кроме того, в ближайшее время там завершат строительство поликлиники на 500 посещений в смену. 

Вот такой механизм государственной поддержки жилищного строительства работает в рамках нацпроекта. В Минстрое удовлетворены результатами, и теперь будут формировать планы сразу на 4 года — с 2024-го по 2027-й.

Комментарий

chtoby domov bylo bolshe kak nacproekt stimuliruet zhilishhnoe stroitelstvo 88e54c5

Министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев

— Тенденцию к снижению темпов жилищного строительства в первой половине 2020 г., обусловленную объективными факторами, можно переломить с помощью реализации комплексных мер поддержки участников рынка недвижимости: с одной стороны, граждан — для стабилизации покупательского спроса, а с другой стороны, застройщиков — для активизации строительства нового жилья, — поясняет он. — Программа «Стимул» в этом смысле работает на обе аудитории, повышая доступность социальных объектов для первых и сокращая временные и финансовые издержки для вторых".

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *